設計の進め方

Msのホームページに、設計を依頼される方々への案内があります。

私たちの仕事は、西は九州から、関東、今は、新潟まで広がっています。
遠方なのに現場管理は大丈夫なのかといわれる方がいますが、近くにあっても、現場とのコミュニケーションが疎かになる設計事務所も普通にあります。
設計図書の精度、現地工務店の選択が重要です。
まずは、基本設計を依頼されるところからはじまります。
Msでは、ハウスメーカーのようなモデルプランなどありません。
それゆえ、一軒一軒現地の環境を見ながらプランを思考します。「設計をお願いします。」とのお互いの約束事がないと仕事は始まりません。

Msの「木の住まい」の価格は、一様にお答えすることは、難しいですが、40坪で3,600万円~の仕事が、今のMsの仕事です。
設計料は、建物本体2000万円迄の場合で、14%。
2001万円~4000万円の場合で、13%です。

1.面談する。(お互いの意志を確認する。)
2.すまい・めもを記入、基本設計依頼書を交わす。
3.現地調査をする。
4.プレゼンテーションをする。
5.調整期間
6.設計監理契約・実施図面 A2版 40枚程度 
7.施工業者見積り依頼
8.地鎮祭・工事

初めお会いしてから4番目のプレゼンテーションまで、約3ヶ月要します。
プレゼンテーションから地鎮祭までが、5ヶ月。 その間、住まい手と数回打合せします。
工事期間は、6ヶ月~8ヶ月です。トータル約15ヶ月ほどが家づくりに必要な時間です。

月数
0ヶ月目 1.面談する。(お互いの意志を確認する。)
~1ヶ月半目 2.すまい・めもを記入、基本設計依頼書を交わす。
3.現地調査をする。
~3ヶ月目 木材契約 4.プレゼンテーションをする。
~7ヶ月目 5.実施設計の打ち合わせ
6.設計監理契約・実施図面 A2版 40枚程度
~8ヶ月目 7.施工業者見積り依頼
~9ヶ月目 構造材納材 8.地鎮祭・工事
・上棟
~10ヶ月目 造作材納材
~15ヶ月目 ・竣工

(規模により異なる)

まずは、お会いすることから始まります。

ご依頼をお考えの方へ

Msでは本格的な設計を行う前に、お住まいに対する考えや計画の状況、予算をお伺いする事前相談を行っています。相談料は頂いておりません。事前相談をご希望の方は下記お申込みフォームをご利用下さい。
郵便などよりお申込みの場合は、下記内容をご記入下さい。

お申込み後は受付完了のご返信→日程設定のご連絡をさせて頂きます。三澤文子との面談迄少々お時間を頂きますがご了承下さい。
一週間以上経過し受付完了の返信が無い場合は、再度お申し込み下さい。

お申込フォーム

ご相談内容
(複数選択可)必須
新築  改修  施設
庭  建物調査  その他
お名前必須 例 三澤 文子
ふりがな必須 例 みさわ ふみこ
MAIL必須
半角入力:例 senri-info@ms-a.com
TEL必須 半角入力:例 0123-4567-8901
FAX 半角入力:例 0123-4567-8901
ご相談希望時間
(複数選択可)必須
時間指定なし  午前  午後  夜間
※指定のご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
ご相談希望曜日
(複数選択可)必須
曜日指定なし
月  火  水  木  金  土  日 
※指定のご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
郵便番号必須 半角入力:例 012-3456
ご住所必須  
例 大阪府吹田市古江台3-18-10 ※番地は任意です
ご計画住所 現住所  未定  決まっている 
決まっている場合はで住所地をご入力ください(任意)
打ち合わせ、
相談可能場所
吹田千里事務所  大阪ふくしま事務所
東京モノ・モノ  ご自宅  その他
その他の場合は打ち合わせ地をご入力ください(任意)
その他ご要望
ご質問など
〒565-0874 大阪府吹田市古江台3-18-10 有限会社エムズ建築設計事務所