国産材の木の家・注文住宅を手掛けるＭｓ建築設計事務所/三澤康彦・三澤文子(大阪府吹田市)

Ｍｓのホームページに、設計を依頼される方々への案内があります。

私たちの仕事は、西は九州から、関東、今は、新潟まで広がっています。
遠方なのに現場管理は大丈夫なのかといわれる方がいますが、近くにあっても、現場とのコミュニケーションが疎かになる設計事務所も普通にあります。
設計図書の精度、現地工務店の選択が重要です。
まずは、基本設計を依頼されるところからはじまります。
Ｍｓでは、ハウスメーカーのようなモデルプランなどありません。
それゆえ、一軒一軒現地の環境を見ながらプランを思考します。「設計をお願いします。」とのお互いの約束事がないと仕事は始まりません。

Ｍｓの「木の住まい」の価格は、一様にお答えすることは、難しいですが、40坪の住まいで、建物本体3000万円ほどの仕事が、今のＭｓの仕事です。
設計料は、建物本体2001万円～3000万円の場合で、14％。
3001万円～4000万円の場合で、13％です。

１．面談する。（お互いの意志を確認する。）
２．すまい・めもを記入、基本設計契約を交わす。
３．現地調査をする。
４．プレゼンテーションをする。
５．調整期間
６．設計監理契約・実施図面　Ａ２版　40枚程度　
７．施工業者見積り依頼
８．地鎮祭・工事

初めお会いしてから4番目のプレゼンテーションまで、約２ヶ月要します。
プレゼンテーションから地鎮祭までが、4ヶ月。 その間、住まい手と数回打合せします。
工事期間は、6ヶ月～8ヶ月です。トータル約1年間ほどが家づくりに必要な時間です。

まずは、お会いすることから始まります。